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[关注焦点] ——土拍又来了!龙海三宗土地将于11.28土拍 起始总价5.75亿!

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1#
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发表于 2018-11-7 15:55:57 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

漳州龙海三宗土地将于11.28土拍 起始总价5.75亿!
漳州特价房2018-11-06 23:42:42

近日,漳州龙海市国土资源局发出土拍公告,预计将于本月底出让龙海三宗商住土地,本次土拍起拍楼面价1709元/㎡。

土拍地块详情

土拍时间:11月28日上午9:00

土拍地址:龙海市行政服务2018手机认证送彩金四楼

地块信息:

以下是公告原文

  经漳州市人民政府批准,龙海市国土资源局决定拍卖出让以下国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:

  一、拍卖出让地块简介:

  (一)地块位置、面积和主要规划指标要求(表格1)

  (二)土地用途、使用年限、建设期限、拍卖起始价及竞买保证金(表格2)

  二、出让条件:

  (一)本批次拍卖地块以“净地”出让,出让人将按地块现状交付土地,出让人不再对场地进行处理,若竞得人认为需对场地进行土石方平整的,由其自行处理并承担相应费用。

  (二)拍卖地块规划区域内的市政公共设施项目由竞得者按规划要求自费配套完善。如地下有构筑物或其他相关设施,由竞得人自行与有关部门协商解决,周边各种配套以现状为准。

  (三) 本次国有建设用地使用权带回购方案出让,建成后的定购商品房由龙海市城乡规划建设局依法选定的承接主体按约定价格购买用于拆迁安置,具体要求详见出让须知。地块拍卖按“价高者得”原则确定竞得人,地块不设保留底价。

  (四)土地拍卖出让成交价包括规划部门要求应配备的地下停车位、人防、配电室等配套设施的地下空间使用权价款,但不包括城市基础设施配套费、契税、耕占税、印花税及商业、办公、娱乐、仓储等商业用途的地下室使用权价格,需由竞得者按规定向有关部门另行缴纳。

  (五)出让地块中要求配建的幼儿园及各种社区用房、物业管理服务用房、安置用房等应按要求和有关规定配置,竞得人无偿将产权登记并移交至相应管理部门名下。地下空间开发必须符合《福建省地下空间建设用地管理及土地登记暂行规定》,地块的车位配置按照《福建省城市规划管理技术规定》执行。

  三、竞买人范围:

  中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请(联合竞买者应提交联合竞买者各人所占比例份额协议书)。根据相关规定,被福建省国土资源厅列为失信行为人“黑名单”,房地产开发企业或个人取得国有土地后因企业原因未按《国有建设用地使用权出让合同》约定进行土地开发而造成土地闲置的,本市范围内欠缴土地出让金的,在土地开发过程中违法占用土地、非法交易土地受到处罚的,以及法律、法规另有规定的单位及个人禁止其参与新的国有建设用地使用权竞买活动。

  四、拍卖出让活动的时间

  申请人可于2018年11月6日至2018年11月26日(每日8:30至11:30、15:00至17:30,法定节假日除外)到龙海市行政服务2018手机认证送彩金四楼招拍挂2018手机认证送彩金获取拍卖出让文件并提交书面申请。

  竞买保证金缴交截至时间:2018年11月26日16:30

  提交书面申请截止时间:2018年11月26日17:30

  经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2018年11月27日18:00前确认竞买资格,竞买人应凭有效身份证明文件于2018年11月28日上午8:00至9:00(北京时间)登记并领取《竞买资格确认书》和竞买标志牌,竞买人持竞买标志牌参加拍卖会。

  拍卖开始时间:2018年11月28日9:00

  拍卖地点:龙海市行政服务2018手机认证送彩金四楼



2#
发表于 2018-11-7 21:24:28 | 只看该作者
哪里???
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3#
发表于 2018-11-8 08:39:48 | 只看该作者
全部都位于港尾,市区,海澄怎么不出让新地块了?
4#
 楼主| 发表于 2018-11-8 09:48:59 | 只看该作者
刘明决 发表于 2018-11-8 08:39
全部都位于港尾,市区,海澄怎么不出让新地块了?

亨发钉子户耽误地方发展建设,地块已经启动法律收回程序进行中,估计明年土拍了。
5#
发表于 2018-11-8 11:55:12 来自手机 | 只看该作者
哪里,新闻没说吗
6#
 楼主| 发表于 2018-11-8 13:15:30 | 只看该作者
港尾3地块。。
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7#
发表于 2018-11-8 16:39:49 | 只看该作者
那边的再不卖,以后就没价值了,趁现在感觉抛出去,市区的地块值钱啊,先留着
8#
 楼主| 发表于 2018-11-8 20:39:05 | 只看该作者
奈良洛河 发表于 2018-11-8 16:39
那边的再不卖,以后就没价值了,趁现在感觉抛出去,市区的地块值钱啊,先留着

对,聪明!最近漳州又想设滨海新区,又要割肉龙海港尾地块,不趁现在赶紧卖地入袋为安,以后整盘都会被漳州端走。。
9#
 楼主| 发表于 2018-11-8 20:43:12 | 只看该作者
港尾优质地块赶紧卖掉换钞票来建设龙海市区。。不然以后又会被漳州市直辖拿走。
10#
发表于 2018-11-8 21:38:02 | 只看该作者
海门岛地块区位优越,应该挂牌出让绝对比港尾拍出比港尾更高的价格。
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